Jorco云资产·今日快讯 截止时间：年04月01日17：30 港交所降低第二上市门坎 4月1日，为进一步增加对中概股的吸引力，港交所建议拓阔现行的第二上市制度，容许采用同股同权的大中华非创新型企业回流香港第二上市。同时，港交所亦计划给予有意进行双重主要上市的企业更大灵活性，可毋须更改现有的不同投票权（WVR）及可变利益实体（VIE）架构。相关咨询至5月31日。 立信德豪会计师事务所董事林鸿恩表示，有关建议令上市范围扩大，不再限于创新科技公司，门坎亦降低，令合资格公司数目增加。至于这些公司会否回流，涉及中美贸易问题等考虑，如果投资气氛似现时般炽热，可望吸引更多公司来港上市。 来源：观点地产网 荣盛康旅淮安洪泽文旅 项目占地约公顷 月31日，荣盛康旅投资有限公司与淮安市洪泽区人民政府举行荣盛·洪泽一品原乡文旅项目执行协议签约仪式。 荣盛·洪泽一品原乡文旅项目，紧邻洪泽湖，总占地面积约公顷，将建成以“鱼虾鲜乡、稻田农乡、谧静原乡”为主题的休闲、旅游、康养、田园综合体。 资料显示，荣盛康旅正在全球进行“6+N”战略布局，建设“游、养、医、药”全产业链康旅综合体。 目前，建设或运营35个康旅国际度假区，14家五星级标准度假酒店，9家荣逸温情酒店，15家特色公寓/民宿，5个特色小镇，3个滑雪场。 来源：观点地产网 苏州年供地计划 供应宗宅地 面积.2万平方米 4月1日，苏州市自然资源和规划局发布苏州市年度国有建设用地和住宅用地供应计划，供地计划编制的范围为6个主城区，包括吴江区、姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区。 年，苏州市区（含吴江）国有建设用地供应计划总量为.7万平方米。其中商服用地供应计划为.6万平方米，占比8.9%；住宅用地供应计划为.2万平方米，占比27.6%。 此外，住宅用地计划供应时间集中在今年的4月、7月以及10月，年苏州推出的宅地数量为宗，已出让9宗，已公告1宗，还有宗宅地待公告。 来源：观点地产网 华润22.65亿竞得 温州黄龙商贸城街坊地块 3月31日，上海泓喆房地产开发有限公司（华润）以,万元竞得温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊三期地块，地块出让面积㎡，商住地，建筑面积㎡，楼面价元/㎡，溢价率30.17%，容积率1.5-2.6。竞报政策性住房面积㎡。 规划要求，地块需设置一所15班幼儿园，用地面积不小于㎡，建筑面积不小于㎡。设置的幼儿园用地性质为出让，项目施工期内暂登记在受让人名下，竣工验收后无偿移交给鹿城区政府。 竞得人竞得地块后需代建周边绿化带用地面积㎡（C-28地块），与出让地块项目同步竣工。 来源：观点地产网 阳光城13.77亿 获衢州健康产业园 3月31日，浙江衢州柯城区出让1宗商住地，仅1轮报价，杭州历光置业有限公司（阳光城）以底价13.77亿元竞得该地块，楼面价元/平方米。其中，居住用地11.04亿元，商业用地2.73亿元。 上述地块为衢州市高铁新城GT-05地块（生命健康产业园），出让面积约13万平方米，容积率1.0-1.64，建筑面积18.18万平方米，其中住宅建筑面积8.25万平方米，商务金融、商业零售建筑面积9.93万平方米（占比55%）。 出让公告显示，地块规划净用地面积11.12万平方米，城镇村道路用地GT-05-07地块用地面积1.88万平方米，总投资估算暂定万元，由衢州市智慧新城管理委员会支付给受让人。 来源：观点地产网 一季度50城卖地 超亿 12家房企拿地超百亿 据中原地产研究中心统计数据，截至3月31日，50城卖地超亿，同比增长26%。一季度，有12家房企拿地超百亿，其中6家房企拿地超亿。 在各城中，上海卖地收入最多，土地出让金约.4亿元，同比增长45.33%；紧随其后的是杭州和广州，卖地收入分别约为.6亿元和.5亿元。增速方面，属无锡、汕头势头最猛，同比增长均超0%。 数据显示，一季度，共有上海、杭州、广州、北京、成都、宁波、武汉、南京、苏州、郑州、东莞、温州、天津、西安、长沙、绍兴、福州、无锡、南通、佛山、重庆等21城卖地收入超百亿。 在房企中，绿城中国、保利发展、建发、招商、融创中国、万科拿地均超亿。华润置地、中国海外发展、绿地控股、滨江集团、碧桂园、新城控股拿地均超百亿。 来源：观点地产网 康宏环球 香港高院判决 郭晓群败诉 3月31日，康宏环球控股有限公司披露诉讼最新消息称，香港高等法院判决郭晓群败诉并且撤销其发出的原诉传票。 年12月7日康宏环球曾公告，郭晓群针对本公司及其若干现任或前任董事发出日期为年11月23日的原诉传票，指控本公司董事违反责任。 原诉传票的聆讯已于今年3月19日在香港高等法院进行，由高浩文法官审理。3月31日，高浩文法官发出书面判决。根据判决书，高浩文法官判处郭晓群败诉并且撤销郭先生发出的原诉传票，并判处郭晓群需向康宏环球及公司董事支付法律费用。 康宏环球称，应本公司要求，本公司股份自年12月7日上午11时4分起于香港联合交易所有限公司暂停买卖，并将维持停牌直至另行通知为止。本公司将适时作出进一步公告以告知公众人士最新进展。 来源：观点地产网 北京集中挂出 30宗宅地 4月1日，北京市规划和自然资源委员会和北京市住房和城乡建设委员会联合发布了年度第一批次商品住宅用地出让公告. 该次合共推地30宗，土地面积约公顷，建筑规模约万平方米。其中中心城区的朝阳区10宗，海淀区2宗，丰台区2宗，石景山区1宗。 据悉，北京今年土地供应计划中明确租赁住房用地供应指标为公顷，将其占住宅用地比重由年的13%提高到30%。本次集中供应的地块中在中心城区、三城一区范围或轨道交通站点周边区域选取了15宗项目，采用竞配建“公共租赁住房”面积交易方式，占比达到50%，分别位于朝阳、丰台、大兴、副中心、昌平、房山6个区；1宗共有产权房项目，位于房山区。 按照公告，北京将在3月、7月、11月分三批次发布商品住宅用地出让公告。 来源：观点地产网 天津首次集中挂牌 推出58宗地块 起始价超亿 3月31日晚间，天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，集中挂牌58宗住宅用地，出让土地面积合计约.5万平方米，总起始总价约亿元。 此次挂牌地块分布市区、环城、滨海、远郊，其中市区六区共挂牌6宗地块，包括红桥报春里地块、河东东兴制造厂BE地块、河北席厂地块、南开新裕里棚改地块、南开天拖二期地块，及河西区陈塘科技商务区F11F12地块打包。 此外滨海新区上架8宗地块，环城四区上架29宗地块，远郊上架15宗地块。 来源：观点地产网 广宇集团年新增 购买经营性土地 预算不超60亿 4月1日，广宇集团股份有限公司发布第六届董事会第四十五次会议决议公告。 公司董事会通过了该条决议《关于购买经营性土地暨设立新项目公司事项的议案》。根据目前部分城市集中供地政策的实施以及最新年度生产经营计划的总体安排，以控制风险、保证经营安全为原则，在中国证监会和深圳证券交易所相关法律法规以及《公司章程》规定的范围内，同意提请公司股东大会批准本年度新增购买经营性土地暨设立新项目公司的事项。 自广宇集团年第二次临时股东大会决议之日起至公司年年度股东大会决议之日止，批准公司（包括但不限于控股子公司）新增购买经营性土地（包括但不限于通过土地竞拍、合作开发、股权收购、有限合伙份额认购等方式直接或间接取得经营性土地）的金额合计不超过60亿元人民币，暨批准公司（包括但不限于控股子公司）设立新项目公司（专指用于开发前述已购买的经营性土地的房地产项目公司）的投资不超过60亿元人民币。 来源：观点地产网 深圳后海村42.6万平 旧改规划公示 由远洋操盘 3月30日，深圳市南山区城市更新局公示粤海街道后海村城市更新单元规划（草案）。该项目规划容积共平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑平方米，住宅平方米，包含保障性住房平方米。 公告显示，在该地块还规划有平方米公共配套设施，包含一所30班的小学、一所12班及一所9班的幼儿园。其中12班幼儿园建筑面积3平方米、占地面积平方米，9班幼儿园建筑面积平方米、占地面积平方米。另外，配建社区体育活动场地占地面积0平方米。 据了解，后海村旧改项目于年正式立项，年底确定由远洋集团操刀。这也是远洋集团继荔山工业区、龙船塘项目后在深圳市南山区的第三个旧改项目。 来源：观点地产网 碧桂园5.77亿 竞得昆山高新区地块 4月1日，碧桂园以.18万元竞得苏州昆山高新区震川西路北侧、体育场路西侧地块，楼面价元/㎡，溢价率14.45%。出让面积.2㎡，规划为住宅用地，容积率2.5-2.6，建筑面积.7㎡。 按照《昆住建2033号》项目建设条件意见书，该地块住宅用地全装修成品住房应达到%，住宅装修成本不低于1元/㎡。不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 来源：观点地产网 ：我们尊重原创，也注重分享。有部分内容来自互联网，版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，如无意侵犯原创媒体、公司、企业或个人等的知识产权，请联系删除，本公众平台将不承担任何责任。 ：本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证，仅供读者参考，本公众平台将不承担任何责任。 以上声明内容的最终解释权归本公司所有，本平台发表的文章将不再一一备注，本声明将适用本平台所有时间分享与转载文章，谢谢您的合作！
